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“金九银十”首周南昌楼市成交均价破万

时间:2016年09月28日 信息来源:不详 加入收藏 】【 字体:

■吴舒琴、记者沈澈清/文

    楼市“金九银十”序幕已拉开!日前,中国指数研究院宣布了“金九”首周(8月29日至9月4日)南昌市房地产市场周报,表现南昌新建商品房住宅成交面积环比上涨29.8%——“金九”第一周成交量就上涨近三成,南昌楼市太火了。业内人士分析称,随着“金九银十”传统旺季的到来,市场供需两端团体将持续上行,住宅价格上涨的趋势有望持续。

    要买好房,照旧来十一房博会!本报联合南昌市房地产行业协会,10月1日、2日在南昌国际展览中间举办2016南昌第三届秋季房博会,优惠多多,好房等您挑。

    三区域占成交总量七成

    据中国指数研究院宣布的数据,上周南昌市新建商品房住宅成交套数位居前十的项目中,高新区与西湖区各占3席,红谷滩新区占2席,剩余2席分别来自青云谱区和经开区。

    从各区贩卖套数看,红谷滩新区以338套的成交量位居首位,西湖区和高新区次之。各区域成交均价中,西湖区成交均价居首,为13367元/㎡,其次为红谷滩新区,均价为10183元/㎡。

    上周,红谷滩新区、西湖区和高新区为南昌成交主力区域,三个区域成交面积占南昌市总成交面积的71.6%。在区域分布情况方面,红谷滩新区成交面积4.06万㎡,位居第一,占南昌市总成交面积的27.8%,成交主力为南昌华南城;西湖区成交面积3.93万㎡,位居第二,占比26.9%,恒大华府为成交主力;高新区上周成交面积2.48万㎡,排名第三,占比17%,成交主力来自众一富东广场项目。

    成交均价每平方米破万

    据统计,上周南昌市住宅成交均价升至10010元/㎡,环比涨幅为10.3%——此前,中国指数研究院发布了8月份中国房地产指数体系百城价格指数报告,表现8月南昌新建住宅均价为9579元/㎡——这说明南昌的房价又涨了,且每平方米已经破万。

    上周,南昌住宅新增供给6.14万㎡(544套),环比下跌56.7%。而近期,不少楼盘项目加快推盘节奏,预计9月份将有一大波新项目入市。其中,新地阿尔法国际社区(新增供给面积4.61万㎡,共计405套)、中国铁建青秀城和世纪向阳中间城3个项目取得预售允许证。

    前不久,上海、厦门等地发布限购限贷令。业内人士透露表现,在热点城市楼市持续升温的情况下,房地产调控力度将进一步加大,同时,随着市场传导效应赓续展现,将来或将有更多城市加入政策收紧行列。价格方面,随着楼市进入“金九银十”传统旺季的到来,市场供需两端团体将持续上行,百城住宅均价的上涨趋势有望持续。

    提示

    “十一”坐滴滴快车 去国展看房博会

    南昌楼市已火,本报再来添把火。目前,本报联合南昌市房地产业协会举办的2016南昌秋季房博会正在紧锣密鼓筹备中,已有国内一线房地产开发企业加入,而且南昌本地的开发商也在捋臂将拳,想在房博会上火拼一把。

    10月1日至2日,南昌市第三届秋季房产交易博览会将在南昌国际展览中间A馆举办。作为一个广大市民与百余楼盘项目一路参与的大型盛会,房博会的优惠力度和一站式购房体验也将让诸多置业者受益。本次房博会,汇集品牌房企、商业地产、旅游地产、特价房源于一体,展会收罗所有特价、优惠信息,为市民的置业提供权威、高效、便捷的服务和指南。目前,南昌市及周边县区的诸多热点板块,如九龙湖、向阳新城、经开区、高新区、新建区、南昌县等区域的大多新项目均已参展,房源极其雄厚。

    值得一提的是,房博会组委会已与“滴滴快车”达成合作。“去房博会,你叫车,我打折!”携手滴滴快车,推出10000个滴滴红包——只需扫一扫左边的二维码,你将领到红包,数量有限,快快领取吧!此外,10月1日、2日,乘客只要通过滴滴快车将目的地设置为南昌国际展览中间,该单同等享受低扣头优惠。

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(作者:佚名 编辑:admin)

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