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7月南昌新居卖了5828套

时间:2016年09月28日 信息来源:不详 加入收藏 】【 字体:

■记者沈澈清、实习生何华丹/文

    刚曩昔的7月骄阳似火,南昌楼市也呈现出供销量持续走高的态势,新建住宅共计成交72.94万㎡,环比上涨4%,合计5828套;非住宅成交13.13万㎡,环比降落46%;合计1761套。6月份,开发商渐渐放缓推盘节奏,新居销量反超供给量;7月开始,供销量持续走高,且连续供不应求态势。

    值得一提的是,由本报联合南昌市房地产业协会举办的“2016年南昌秋季房产交易博览会”,将于10月1日、2日隆重举办。本届房博会,将汇聚南昌的各大着名房企、各大热销项目等不同行态地产,吸引来自南昌大都市区的市民纷纷抢购。

    7月红谷滩成交量遥遥领先

    7月,南昌市新建商品房住宅重要成交片区来自红谷滩新区,月成交约43万㎡,环比未变;合计2991套,环比降落17%。其中,重要成交项目来自万科粹叠园(内销房),月成交987套,成交面积14.78万㎡。其次,为经开区,月成交6.32万㎡,环比上涨12%;合计674套,重要成交项目来自中铁青秀城,月成交134套。西湖区和湾里区分别以470套、465套的成交量位列第三、第四名。

    7月份,市区新居非住宅成交量中,仍旧是红谷滩占大多数(824套)、其次是高新区(632套),西湖区(174套)。值得一提的是,湾里区新居非住宅在7月份并未发生交易。

    上个月新增供给7082套

    7月,南昌市区新建商品房共计32个项目推盘,合计新增供给69.65万㎡,共计7082套。其中,住宅供给面积新增41.45万㎡,合计3292套;非住宅供给面积新增28.2万㎡,合计3790套。

    统计表现,重要新增供给片区来自红谷滩新区,月新增预售33.14万㎡,合计2780套,占市区团体供给量近39.3%。重要新增项目来自万科粹叠园,月新增住宅预售151449.44㎡,合计1008套。

    供销量持续走高 连续供不应求态势

    市场上新居供给足够,那库存去化结果如何呢?截至7月31日,南昌市新居住宅累计库存2.2万套,较上月累计库存削减了4521套,环比降落17.04%,库存去化显明。截至7月31日,库存量红谷滩区最多,为5840套。除青山湖区外,其他区域累计库存量较上月都有所削减。业内人士分析称,库存量的大量消化或因国家政策、城市规划所致。

    自年初以来,新居住宅供销量均低于去年同期数值。春节小长假结束后,楼市淡季也临时告一段落。随着3月份一系列楼市利好政策的出台,4月起,新居销量成交显明回暖。与此同时,开发商也赓续加大市场供给量,使得今年4、5月份的销量与供给量呈现基本持平态势。随夏季淡季的到来,开发商渐渐放缓推盘节奏,6月份的南昌新居销量反超供给量,且远超曩昔年同期的供销量。7月供销量持续走高,且连续供不应求态势。

    要买房照旧来房博会

    近期,本报联合南昌市房地产业协会正在筹备的第三届秋季房产交易博览会。展会汇集品牌房企、商业地产、旅游地产、特价房于一体,是房企展示品牌形象和推介项目的大型展会。经过前两届的培育发展,该展会日臻成熟,吸引着数十万人次的购房者参与。

    展会地点设在南昌国际展览中间A馆,展会现场将设置品牌房源、特价房源、便民服务、投资讲座等区域,知足不同购房群体的需求。伴随着南昌大都市区的设立,南昌市中间城区周边100公里范围内的县区将被划入一小时经济生活圈,地产的投资潜力和价值普遍被市民看好。本报房博会将根据您的需求,制订您的购房计划,为您提供权威的投资建媾和购房策略。要买房,十一快来房博会吧!

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(作者:佚名 编辑:admin)

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